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中原物业诉陶德华案,全称上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,是一起发生于中华人民共和国上海市的民事案件。在这起案件中,被告人陶德华因通过另一个房产中介公司签订购房合同,被原已签署房地产求购确认书的中原物业要求支付违约金。这起民事案件隶属于居间合同方面的民事纠纷,被中华人民共和国最高人民法院列入第一批指导性案件。
2008年10月份,上海市虹口区一套房产的产权人委托立好信、汉宇等多家包括原告人中原物业顾问有限公司在内的多家房产中介挂牌出售这一房产。被告人陶德华在购房时看中这一套房屋,中原物业下属工作人员带领陶德华于2008年11月27日参观了这一套房子。由于房屋被委托给多家房产经纪,因此陶德华夫妇两人在此前一个星期内由其他中介公司的工作人员带过来验看过房屋。而陶德华就在27日当天与中原物业签署了《房地产求购确认书》,中原物业当时对这一房产的报价为165万元,另一公司则报价为145万元。在另一公司和产权人的协商下,陶德华得以以138万元的价格成交,并签署了相关的购房合同。
然而,在与中原物业所签署的确认书中,有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的,陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款,并借此提起民事诉讼,要求陶德华支付违约金。
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仰慕著利奇的凯追查利奇的下落,找到利奇后,带至旧革命军基地,要利奇即使残废也将宠物环取下。利奇犹豫时,凯准备麻醉药不由分说进行手术,又联络伊亚索,要伊亚索到革命军基地。
伊亚索为驯养利奇这出身贫民区的杂种宠物,长久受其他贵族冷言冷语:「不忌口」、「污辱贵族颜面之耻」,此时无暇多生事端,故单身赴约。孰料凯早已打算与伊亚索同归于尽,于基地各处预先埋下炸药。
利奇醒来后联络卡兹,两人到基地找凯,但利奇进入基地看见的是伊亚索与伤重不省人事的凯。基地各处开始起爆,利奇求伊亚索救凯。三人脱出基地途中,由于梁柱脱落,伊亚索为保护利奇双腿折断,无法再走。
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孙大霖,字汝济,号双湖,浙江绍兴府余姚县(今浙江余姚市)人,明朝政治人物。
嘉靖三十四年(1555年)乙卯科浙江乡试第十六名举人,三十五年(1556年)丙辰科会试二百七十四名,廷试三甲十二名进士。大理寺观政,授保定府推官,三十八年升刑部河南司主事,四十五年升江西司员外郎、山西司郎中。
曾祖孙萱,寿官。祖父孙纶;父孙友文,赠刑部主事、加郎中。母许氏,赠安人、加宜人。兄大实、大用、大川、宪(生员)、弟大阜(生员)、大观(生员)。
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