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兰开夏（Lancashire，又译为兰开斯特郡），是英国英格兰西北部的郡，包含2个城市。以人口计算，兰卡斯特市是第1大城市、第1大自治市镇（Borough），普雷斯顿是第2大城市（亦是郡治）、第4大自治市镇，黑池是第1大镇（Town）、第2大自治市镇，布力般是第2大镇，布力般-达温是第3大自治市镇。

兰开夏是34个非都市郡之一，实际管辖12个非都市区，占地2,903平方公里（第16），有1,165,800人口（第4）；如看待成48个名誉郡之一，它名义上包含多2个单一管理区─黑池、布力般-达温，占地增至3,075平方公里（第17），人口增至1,449,700（第8）。

兰开夏西岸的莫克姆湾（Morecambe Bay）临爱尔兰海。东部为奔宁山麓丘陵，最高点海拔约560米；南部为沼泽地，北部为森林，西部为有冰碛物和沼泽的低地，海岸曲折。矿藏有煤、盐、石灰石和玻璃砂。发源于奔宁山脉西坡的里布尔河流过。西部和北部为农业区，主产小麦、燕麦、马铃薯等；乳、肉用畜牧业发达，里布尔河两岸有园艺业。

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《天才保姆》（英语：The Nanny）是一部美国CBS播放的电视情景喜剧。1993年11月3日始播，1999年结束，共六季。背景设在纽约曼哈顿，讲述一位犹太保姆在一户英国贵族家庭工作、生活的搞笑故事。

此剧曾经在台湾、大陆和香港播放过。此剧主角是犹太人，是以围绕著女性人物为中心的情景喜剧。女主角保姆由法兰·卓雪（Fran Drescher）扮演，剧集中保姆很多亲戚的名字就是借鉴卓雪的真实亲友而来。此剧的执行制作人是法兰·卓雪本人和她当时的丈夫，彼得·马克·雅格森（Peter Marc Jacobson）。

犹太姑娘弗兰·范原本住在纽约皇后区，故事开头被意大利男友兼老板甩掉，被迫到曼哈顿上东区一户富裕人家推销化妆品。户主是百老汇制作人麦克斯韦尔·谢菲尔德，英格兰贵族血统，鳏夫，膝下三个孩子。麦克斯误以为她来应征保姆工作，阴差阳错就开始了弗兰在谢菲尔德家的搞笑生活。

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一房多售是指房地产开发商向多个客户售卖同一个物业。

在中国大陆，由于房产证的办理要交由开发商负责，并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任，办理时间往往要1年到10年或以上不等。造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户。通常情况下由于建楼过程中资金缺乏，开发商会将物业业权抵押给银行。因此如果发生一房多售，银行有第一接收权，购房者不能取得房屋产权，但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿。

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