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更新于 2026-10-06

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迪克曼街车站 (IRT百老汇-第七大道线)

迪克曼街车站(Dyckman Street station)是美国纽约地铁IRT百老汇-第七大道线一个地铁站,大致位于曼哈顿英伍德迪克曼街及内格尔大道交界,设有1号线(任何时候停站)列车服务。

此土堤高架车站设有两个侧式月台,两条轨道并维持平面。它位于华盛顿高地矿山隧道北端入口,将IRT百老汇-第七大道线带到曼哈顿的岩床。车站北面,曼哈顿上城的地形快速下跌,路线则沿路高架至范科特兰公园-242街。

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1978年末,29岁的施永青凭借2年于地产发展公司的任职经验,与中学同学王文彦共同创立中原地产,每人投资5,000港元于港岛中环万宜大厦分租一张写字台作为办公室,需要借用别人的电话做生意,当时专营港岛区的工业、商业、住宅及舖位的二手物业租赁与销售工作。1980年正式租用独立办公室,员工增至4人。1981年设立首间分行。1983年底租用更大写字楼,员工达20人。1985年初增设九龙及新界营业部,员工升至40余人。1986年加强宣传公司形象及中层行政管理,发展开始踏上轨道,员工达60余人,同年中原的发展与美联物业并驾齐驱,并晋身香港地产代理头三甲位置。1987年成立中原测量师行,总行迁入新世界大厦至今,员工突破100人,而中原业绩已开始超越主要对手美联。1988年成为首间获香港发展商委托一手物业销售的地产代理。

中原的生意越做越大,但两位创办人在管治理念上开始出现分歧,施永青主张「无为而治」,王文彦则主张「强政励治」。由于施王二人手上各持有50%的中原股权,二人在公司决策问题上都有同等话事权。为免影响中原的正常运作,施永青向王文彦提议,各自向管理层黄伟雄出售手中5%的中原股权,王文彦接纳了建议,令中原股权变为施王各占45%、黄伟雄则占10%。日后只要施王二人决策上出现分歧,黄的取态便成为关键。1992年初的规模和业绩约为美联的1.5倍,但两位创办人的分歧却越来越大。惟当时黄伟雄在施王二人的决策问题上倾向支持施永青,令王文彦处于「有股无权」状态,最后王选择辞去执行董事职务,离开中原地产,仅保留股权,并自行创立怡居地产,专营太古城及沙田区二手住宅租售。施永青执掌中原后,积极扩展业务,开设多间分行,1992年年底打入中国大陆市场,成立「上海中原国际房地产代理有限公司」,随后改称中原(中国)物业顾问有限公司,先后于上海、广州、北京、深圳、重庆、大连、珠海、浙江、南京、天津、四川、山东及沈阳等大城市设立分行,提供多元化服务包括一、二手房地产物业销售及租赁,亦提供顾问及物业管理等服务。

随著香港于1990年代中步入经济繁荣时期,香港物业市道开始高速增长,1996年1月中原地产已于海怡半岛开设第100间分行,1997年1月规模扩大一倍,第200间分行于油麻地投入服务,7月中原与香港城市大学合作推出中原城市领先指数以反映楼市走势,同年9月更于荃湾大河道增设第300分行。1999年11月推出网上中原地图,成为香港最常用网上地图之一。2000年4月,美联物业收购香港置业,业绩一度抛离主要对手中原,施永青逐于2001年收购陷入财困的利嘉阁地产以抗衡美联,2002年利嘉阁转亏为盈。2004年10月中原开展澳门业务,2005年成立中原财务直接提供按揭贷款予置业人士,2010年拓展业务至台湾及新加坡市场。2011年元旦,施永青退下董事局主席一职,仅保留董事职务。惟事隔不足5年,因中国内地业务竞争太剧烈,原属中国部主管的中原董事局主席黎明楷决定做回原职,并邀请施永青重掌集团董事局主席一职分担工作。其后,施永青逐步安排子女接班,2018年12月中原集团董事会宣布,施永青儿子施俊嵘自2019年1月起任中原董事局副主席,女儿施慧勤同月升为利嘉阁董事局主席,施永青表示自己则于2019年3月之后慢慢在中原集团淡出。

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萨非为人残暴而内敛,有人说因为他的父亲的被阿拔斯一世派人谋杀,所以他极之厌恶他的祖父。

萨非于1629年1月28日即位,当时年仅十八岁。他无情地淘汰任何一个能威胁他权力的人,几乎处决所有的萨非王室的王子,以及功绩显赫的朝臣和将军。他甚少留意政事,又无文化或学术兴趣,甚至有阅读和书写的困难。他长期酗酒及吸食鸦片,但是意外地与他的祖父一样憎恶烟草,甚至以熔化的铅浇在那些在公共场合被发现吸烟的人嘴中。

奥斯曼帝国的穆拉德四世看见萨非的昏庸无能,于1630年及1634年,入侵伊朗西部,并于1638年重夺巴格达。1639年,奥斯曼帝国及萨非王朝签署和约,双方从始再没有战争,而巴格达自始在奥斯曼帝国的版图下直至第一次世界大战。另外乌兹别克人及土库曼人皆曾骚扰伊朗东面边境,而印度莫卧儿帝国的沙贾汗更于1638年夺取坎大哈。

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